در حین جستجو برای خرید یک سوله دست دوم دهانه20 متر، بسیاری از نکات و جزئیاتی وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرند تا از صحت و سلامت این ساختمان اطمینان حاصل شود. در این مقاله، به بررسی این نکات می‌پردازیم تا افراد در هنگام خرید، از این موارد آگاهی کافی داشته باشند.
1. منظر کلی ساختمان: در ابتدا، باید به منظر کلی ساختمان توجه کرد و اطمینان حاصل کرد که ساختمان به طور کلی سالم و مناسب است. این امر شامل بررسی سلامتی دیوارها، سقف، ورودی‌ها و خروجی‌ها، سیستم‌های آبیاری و تهویه مطبوع، وجود نشتی‌ها و نقاط آسیب‌پذیر دیگر می‌شود.
2. وضعیت سازه و سقف: وضعیت سازه و سقف بسیار حائز اهمیت است. باید از استحکام و سلامت آنها اطمینان حاصل کرد تا در آینده نیاز به تعمیرات گسترده نداشته باشید.
3. مواد ساختمانی: مواد استفاده شده در ساختمان باید از کیفیت مناسبی باشند و با نیازهای شما سازگاری داشته باشند. از جمله این مواد می‌توان به بتن، فلزات استراکچرال، پوشش‌های دیواری و سقفی، و ایزولاسیون‌ها اشاره کرد.
4. سیستم‌های تهویه و نورپردازی: سیستم‌های تهویه و نورپردازی باید به طور کامل عملکرد کنند و برای محیط داخلی ساختمان مناسب باشند. این شامل سیستم‌های گرمایش و سرمایش، تهویه مطبوع، و نورپردازی مناسب می‌شود.
5. مجوزها و مستندات: حتماً باید اطمینان حاصل شود که سوله دست دوم دارای مجوزهای لازم از مراجع مربوطه می‌باشد و تمامی مستندات مربوطه به شما تحویل داده شده است. این امر از جمله موارد حیاتی در فرآیند خرید محسوب می‌شود.
6. قیمت و مقایسه با ساختمان‌های دیگر: قیمت را با ساختمان‌های مشابه دیگر مقایسه کنید تا اطمینان حاصل کنید که بهترین معامله را انجام می‌دهید. این مقایسه شامل مواردی مانند قیمت خرید، هزینه‌های تعمیر و نگهداری، و ارزش ساختمان در آینده می‌شود.
7. موقعیت جغرافیایی: موقعیت جغرافیایی ساختمان نیز بسیار مهم است. باید اطمینان حاصل کرد که مکان ساختمان برای نیازهای شما مناسب است و دسترسی به جاده‌ها و منابع ضروری دیگر فراهم است.
8. شرایط پرداخت و قرارداد: شرایط پرداخت و قرارداد را به دقت مطالعه کرده و اطمینان حاصل کنید که شرایط آن به نفع شما است و همه نقاط مهم در قرارداد لحاظ شده‌اند.
